Новости Объединения

В Петербурге 27 февраля 2026 года в конференц-зале СРО А «Объединение строителей СПб» состоялась IV научно-практическая конференция «Капитальный ремонт МКД: профессиональный диалог». Мероприятие, собравшее более 70 участников, вновь подтвердило статус ключевой дискуссионной площадки для подрядчиков, региональных операторов и разработчиков технологий Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Открывая встречу, организаторы напомнили, как развивался проект:
•    I конференция (2023 г.) заложила фундамент, сфокусировавшись на юридических аспектах, культуре производства, сезонности работ, типовых ошибках и правилах авансирования.
•    II конференция (2024 г.) была посвящена технологиям, материалам и безусловному соблюдению правил безопасности.
•    III конференция (2025 г.) расширила горизонты, привлекая разработчиков перспективных материалов из других регионов. Именно тогда состоялось первое торжественное награждение подрядчиков дипломами по направлениям: «Ремонт кровли», «Ремонт фасада» и «Ремонт инженерного оборудования».

Нынешняя IV конференция стала логическим продолжением этого пути. Основной акцент был сделан на демонстрации оптимальных и нестандартных решений в сфере строительных материалов и технологий. Участники обсудили «узкие места» программы капремонта, а также детально разобрали частые ошибки и, что важнее всего, пути их исправления.

Организатором и техническим оператором выступило ООО «ЖКХ МИКС». Партнерами конференции стали Ассоциация «Объединение управляющих компаний» и СРО А «Объединение строителей СПб». Ключевое участие в диалоге приняли представители НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» Санкт-Петербурга и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Также в конференции участвовали вице-президент Ассоциации Игорь Богомаз и специалисты ООО «УК «Петровская Ривьера».

Модераторами деловой программы выступили Владислав Воронков (генеральный директор НП ПЖК «МежРегионРазвитие», эксперт НТС при Совете Федерации) и Сергей Старцев (независимый эксперт).

В этом году программа была максимально насыщена прикладными темами — от мер государственной поддержки до глубоких технических экспертиз и разбора конкретных кейсов.

Старт деловой программе задало выступление Ярослава Кудашкина, начальника отдела обеспечения специальных государственных программ поддержки СПб ГБУ «Центр развития и поддержки предпринимательства» (оператор «Мой Бизнес»). Он подробно осветил действующие меры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге, доступные подрядным организациям.

Большой блок докладов был посвящен энергосбережению и повышению эффективности систем. Среди докладчиков:
•    Павел Коротченко (руководитель проектного отдела консорциума ЛОГИКА). Докладчик представил сведения о практике применения узлов учета тепловой энергии (УУТЭ).
•    Александр Горшков, доктор технических наук, заведующий отделом АО «Газпром промгаз», член НТС при Жилищном комитете, поделился авторской методикой оценки технического состояния отопительных систем МКД на основе данных общедомовых приборов учета.
•    Григорий Громаков (начальник отдела развития продукта ООО «РОКВУЛ») раскрыл тему энергоэффективного капитального ремонта и кумулятивного эффекта от внедрения энергосберегающих технологий.

Одной из самых острых тем для Северо-Запада стала борьба с сыростью и грибком. Эксперт Сергей Старцев представил развернутый доклад о методах защиты зданий в условиях влажного климата, опираясь на положения ГОСТ 70005-2022.

Технологические новинки рынка представил Вадим Блюсов (коммерческий директор ООО «СМП МАРКО»), рассказав о возможностях капитального ремонта и реконструкции с использованием технологии межэтажных перекрытий СМП МАРКО.

Уникальный опыт досудебных исследований представил Александр Старцев, генеральный директор ООО «Биоспейсстрой», судебный эксперт и постоянный эксперт программы «Телекурьер» на 78 канале. В его докладе были детально разобраны причины повреждения полипропиленовых труб ГВС на основе реальных экспертиз трубопроводов многоэтажных домов.

Отдельное внимание было уделено альтернативным механизмам проведения капремонта. Андрей Пономаренко, коммерческий директор ООО «ДомСервис» (член Ассоциации «Объединение управляющих компаний»), поделился опытом выполнения капремонта на МКД со спецсчетами, указав на ключевые риски и особенности подготовки работ по ремонту ХВС, ГВС, кровли и фасада для владельцев спецсчетов.

Кульминацией конференции стали выступления представителей Фондов капитального ремонта, которые подвели итоги работы и обозначили зоны особого контроля.

Дмитрий Жук, начальник управления контроля качества производства работ НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», представил детальный обзор выполнения работ по капремонту в Ленобласти, разобрав положительные и отрицательные практики подрядчиков.

Юрий Кукушкин, начальник отдела формирования предложений НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов СПб», осветил итоги и текущее состояние программы капремонта в Санкт-Петербурге.

Завершилась конференция торжественной церемонией награждения. По итогам 2025 года дипломами были отмечены подрядные организации, показавшие наилучшие результаты в ходе реализации программы капитального ремонта, в том числе представители компании-члена Ассоциации - ООО «РосЭнергоСистемы». Награждение провели представители Фондов и организаторы конференции, отметив вклад компаний в повышение качества жизни горожан.

Участники конференции высоко оценили практическую значимость мероприятия. Возможность не только прослушать доклады, но и напрямую задать вопросы регоператору, обсудить с коллегами новые технологии и получить экспертизу по сложным случаям остается главным запросом профессионального сообщества.

Организаторы, ООО «ЖКХ МИКС», объявили, что подготовка V юбилейной конференции начнется в конце 2026 года, сохраняя курс на максимальную прикладную пользу и открытый диалог между заказчиками и подрядчиками.